Mandelbachtal – Eine Welt aus Ruhe und Grün
299.000 EUR Erfweiler-Ehlingen | 1-2 Familienhaus - Einfamilienhaus | 180m² | 7 ZimmerDiese wunderschöne und freistehende Immobilie befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage, umgeben von Feldern und Wiesen, im malerischen Mandelbachtal. Das Haus besticht durch große Fensterelemente (Bj. 2000), die für viel Tageslicht sorgen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei abgeschlossene Wohnungen (EG +DG), die flexibel genutzt werden können – als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Der großzügige Eingangsbereich lädt zum Willkommen heißen ein und bietet viel Platz. Im Erdgeschoss können Sie eine moderne, offene Küche gestalten, die perfekt in den großzügigen Raum integriert werden kann. Die große Südterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein, ideal für sonnige Tage.
Zudem ist eine Photovoltaikanlage installiert, die umweltfreundliche Energie liefert und die Energiekosten reduziert.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Sauna im Keller, die für entspannte Stunden sorgt. Diese Immobilie verbindet Ruhe, Komfort und Flexibilität – ein echtes Juwel im Mandelbachtal!
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad (114 m²)
DG: 3 Zimmer, Küche, Bad (70 m²)
Grundrisse folgen in Kürze!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
| Angebots-ID: | 2212 |
| Verfügbar ab: | ab September2025 |
| Kaufpreis: | 299.000 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % |
| Zimmer: | 7 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 180 m² |
| Grundstücksfläche: | 664 m² |
| Baujahr: | 1973 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 201kWh(m²a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1973 |















